Resolución N° 671/08/4000
Nro de Expediente:
4112-008124-07
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
6/10/2008

Tema:
VIABILIDAD DE USO

Resumen:
Admitir, con carácter tolerancia, la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a herrería y afines, carpintería y mimbrería, ubicado en el predio empadronado con el Nº 135.702, sito con frente a la calle Joaquín Campana Nº 2776 bis, propiedad de Olaplus S.A..-

Montevideo, 6 de Octubre de 2008.-
 
        VISTO: que Olaplus S.A., solicita regularizar el establecimiento destinado a herrería y afines, carpintería y mimbrería, ubicado en el predio empadronado con el Nº 135.702, sito con frente a la calle Joaquín Campana Nº 2776 bis;
        RESULTANDO: 1º) que se declara un área edificada ya autorizada de 650m2 y de 230m2 a regularizar, sobre una superficie de terreno de 670 m2;
        2º) que el Servicio Centro Comunal Zonal Nº 4, con la conformidad de la correspondiente Junta Local, entiende pertinente otorgar su viabilidad e informa que el área supera la admisible para la zona en 280 m2, por lo que deberá considerar como tolerancia;
        3º) que el Servicio de Contralor de la Edificación informa que: a) el establecimiento excede la escala máxima admitida (hasta 600 m2) y b) propicia su autorización con carácter de tolerancia y condicionarla de acuerdo con lo informado a fs. 11 y fs. 11 vta. de estas actuaciones;
        4º) que la División Espacios Públicos, Hábitat y Edificaciones presta su conformidad;
        CONSIDERANDO: que por Resolución Nº 3226/05 del 13/VII/05, el Sr. Intendente Municipal delegó en la Dirección General del Departamento de Acondicionamiento Urbano la facultad, entre otras, de autorizar la implantación o regularización de establecimientos de usos no residenciales, con destinos diferentes a los admitidos por la normativa aplicable para la zona de implantación y características de funcionamiento -escala, lugar para carga y descarga interno del predio, etc.- siempre que no impliquen interferencias graves con el entorno inmediato y hayan merecidos informes favorables de las Oficinas competentes;
        LA DIRECCION GENERAL DEL DEPARTAMENTO
        DE ACONDICIONAMIENTO URBANO
        EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
        RESUELVE:
        1º.- Admitir, con carácter de tolerancia, la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a herrería y afines, carpintería y mimbrería, ubicado en el predio empadronado con el Nº 135.702, sito con frente a la calle Joaquín Campana Nº 2776 bis, propiedad de Olaplus S.A., condicionado a que:
        a) todos los inconvenientes provenientes de las operaciones o procesos que se realicen dentro del predio, deberán eliminarse o limitarse al propio local;
        b) todas las operaciones de carga y descarga de mercaderías se realicen sin perturbar el tránsito vehicular ni peatonal;
        c) los residuos sólidos y líquidos deberán tratarse y eliminarse de forma tal que no generen focos de insalubridad, de acuerdo a lo que establecen las oficinas competentes en materia de desagües industriales;
        d) se obtenga el certificado de la Dirección Nacional de Bomberos;
        e) no se produzcan ampliaciones de ningún tipo del establecimiento que modifiquen las actuales características;
        f) no se trabaje fuera de la jornada diurna de labor, dentro del horario declarado de 08:00 a 17:00 horas;
        g) se obtenga el certificado del Servicio de Salubridad Pública;
        h) se obtenga el certificado del Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas;
        i) deberá ajustarse a lo dispuesto por el Art. D.209 del Decreto Departamental Nº 28.242 (POT) en cuanto a los usos del suelo se refiere;
        j) la interesada dentro de un plazo de tres meses, presente la





        correspondiente habilitación y retire el duplicado de este trámite;
        k) se obtenga el certificado de Higiene Ambiental del Ministerio de Salud Pública y
        h) se deberá ajustar a la normativa vigente en materia ambiental, tanto a nivel nacional como departamental.-
        2º.- Comuníquese al Departamento de Descentralización, para conocimiento de la Junta Local de la Zona Nº 4 y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-

ESC. HYARA RODRIGUEZ, Directora General .-