Resolución N° 707/07/4000
Nro de Expediente:
4112-010923-05
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
17/9/2007

Tema:
VIABILIDAD DE USO

Resumen:
Admitir condicionado exposición y venta de automóviles, Nueva York Nos. 1176/80, Seller S.A.-

Montevideo, 17 de Setiembre de 2007.-
 
        VISTO: el funcionamiento del establecimiento destinado a exposición y venta de automotores, ubicado en el predio empadronado con el Nº 105.501, sito con frente a la calle Nueva York Nos. 1176/80, propiedad de Seller S.A.;
        RESULTANDO: 1º) que el referido establecimiento fue autorizado a funcionar en forma temporal según habilitación del Servicio de Contralor de la Edificación de fecha 10/VII/06, con un área edificada de 489 m2 sobre una superficie de terreno de 1.496 m2;
        2º) que la propietaria solicita ampliación del plazo concedido dado que éste venció el 30/VI/06;
        3º) que la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental informa que, de acuerdo con los criterios de autorización en el área del Plan Fénix, no se formulan observaciones pudiéndose autorizar con carácter temporal hasta el 1º/XII/08;
        4º) que el Servicio de Contralor de la Edificación propicia su autorización con carácter precario y revocable y condicionarla de acuerdo con lo informado a fs. 19 de estas actuaciones;
        5º) que la División Espacios Públicos, Hábitat y Edificaciones presta su conformidad;
        CONSIDERANDO: que por Resolución Nº 3226/05 del 13/VII/05, el Sr. Intendente Municipal delegó en la Dirección General del Departamento de Acondicionamiento Urbano la facultad, entre otras, de autorizar la implantación o regularización de establecimientos de usos no residenciales, con destinos diferentes a los admitidos por la normativa aplicable para la zona de implantación y características de funcionamiento -escala, lugar para carga y descarga interno del predio, etc.- siempre que no impliquen interferencias graves con el entorno inmediato y hayan merecidos informes favorables de las Oficinas competentes;
        LA DIRECCION GENERAL DEL DEPARTAMENTO
        DE ACONDICIONAMIENTO URBANO
        EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
        RESUELVE:
        1º.- Admitir, con carácter temporal hasta el 1º/XII/08, la viabilidad de uso del establecimiento destinado a exposición y venta de automotores, ubicado en el predio empadronado con el Nº 105.501, sito con frente a la calle Nueva York Nos. 1176/80, propiedad de Seller S.A., condicionado a que:
        a) todos los inconvenientes provenientes de las operaciones o procesos que se realicen dentro del predio, deberán eliminarse o limitarse al propio local;
        b) todas las operaciones de carga y descarga de mercaderías, deberán realizarse dentro del predio y sin perturbar el tránsito vehicular ni peatonal;
        c) el estacionamiento vehicular deberá ajustarse a lo dispuesto por Decreto Departamental Nº 29.118;
        d) se obtenga el certificado de la Dirección Nacional de Bomberos;
        e) no se autoriza el trabajo fuera de la jornada de labor declarada de lunes a viernes de 9:00 a 19:00 horas;
        f) deberá ajustarse a lo dispuesto por el Art. D.204 del Decreto Departamental Nº 28.242 (POT) en cuanto a los usos del suelo se refiere;
        g) la interesada dentro de un plazo de tres meses, presente la correspondiente habilitación y retire el duplicado de este trámite;
        h) no se estacione delante del establecimiento ni en sus cercanías, con el objetivo de efectuar reparaciones a los vehículos y
        i) el período de vigencia de la habilitación no superará el plazo de vigencia




        de la presente viabilidad de usos .-
        2º.- Comuníquese al Departamento de Descentralización, para conocimiento de la autoridad local competente y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-

ESC. HYARA RODRIGUEZ, Directora General.-